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本次转让标的位于内蒙古呼和浩特市托克托县新坪路81公里处。包括企业房产及淀粉生产成套机器设备，其中房产面积分别为：1512㎡（房权证2006字第003107号，用途厂房）；1645.78㎡（房权证字第005335号，用途工业）；6372㎡（房权证字第005334号，用途工业）。机器设备为137T发酵罐、空压机等（包括构筑物、管道沟槽等）。以上标的整体转让，房产不包括土地使用权。转让底价2399.648万元。
二、房产及设备评估说明
1、房产情况：
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权证编号 |
结构 |
建成年月 |
计量单位 |
建筑面积 |
快速变现价值 |
|
房权证2006字第003107号 房2006他字第00653号 |
钢混 |
1996 |
㎡ |
1512.00 |
754791.00 |
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房权证字第005335号 房2006他字第01226号 |
框架 |
2003 |
㎡ |
1645.78 |
1037500.00 |
|
房权证字第005334号 房2006他字第001227号 |
框架 |
2003 |
㎡ |
2124.00 |
4032202.00 |
|
框架 |
2003 |
㎡ |
4248.00 |
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合计 |
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|
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|
5824493.00 |
2、设备情况
主要设备明细公示如下：
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序号 |
设备名称 |
规格型号 |
计量单位 |
购置日期 |
数量 |
快速变现价值 |
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1 |
不锈钢发酵罐（无夹套） |
137吨/罐 |
套 |
2005 |
10 |
7074169.00 |
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2 |
不锈钢发酵罐（无挡板） |
137吨/罐 |
套 |
2005 |
10 |
7074169.00 |
|
3 |
空气压缩机 |
EI420 |
台 |
2004 |
2 |
1268970.00 |
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4 |
空气压缩机 |
EI420 |
台 |
2004 |
2 |
1268970.00 |
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5 |
空气压缩机 |
EI420 |
台 |
2006 |
2 |
704984.00 |
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6 |
空气压缩机 |
EI290 |
台 |
2004 |
2 |
1193883.00 |
|
7 |
酸化罐 |
∮4000×6000 |
台 |
2004 |
6 |
749183.00 |
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8 |
中发酵罐 |
∮2000×4600 |
台 |
2004 |
8 |
907467.00 |
三、区位优势
厂区位于托克托县城东，紧邻新坪路，距离托县城区约5.4公里，驾车约10分钟。厂区东临呼准高速，地理位置优越，交通便利。
四、投资建议
目前厂区房产日常使用及管理状况良好。企业设备由设备管理部门进行统一管理，定期进行维修，在用的设备保养状态良好，使用状态较佳。生产范围是玉米淀粉、土霉素碱，恩拉霉素及相关副产品。目前运转的淀粉生产车间、抗生素101生产车间和102生产车间三大车间，可实现年产淀粉6万吨、土霉素碱6千吨。意向投资人接管后在不增加新的投资的情况下可以直接从事生产，创造利润。
五、厂区照片
