武汉国家生物产业（九峰创新）基地建设项目
以下为武汉光谷生物产业基地建设投资有限公司武汉国家生物产业（九峰创新）基地建设项目环境影响报告书简本，公示有效期为2012年4月27日至2012年5月11日，请公众在此期间内向建设单位或环评单位以书面形式（电子邮件、传真或信件）反馈对该项目的建议或意见。
1.建设项目情况简述
1.1项目由来
武汉国家生物产业基地包括关南医药、南湖农业、九峰创新、九龙产业四个基地。其中，武汉国家生物产业（九峰创新）基地（下文简称“九峰创新基地”）是武汉科技新城即将新建的重要生物创新园，是科技新城东扩的标志性项目。
九峰创新基地于2008年11月18日开工建设，并同步开展招商引资等工作，截止2012年3月，基地内已有将近65家企业入驻或意向入驻。
该项目已于2009年进行了环境影响评价，并于2009年3月得到了武汉市环境保护局东湖高新分局的批复（相关批文见附件2）。前期环评中，项目占地88.37ha，总建筑面积约62.52万m2，目前生物基地的实际占地面积为99.3ha，总建筑面积达到96.8万m2，建设内容和基地内的建筑布局均发生了较大的变化。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的相关规定,本项目应该应当编制环境影响报告书，且根据“建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模....发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件”。因此本项目应重新进行环境影响评价。武汉光谷生物产业基地建设投资有限公司于2011年11月中旬委托湖北君邦环境技术有限责任公司承担“武汉国家生物产业（九峰创新）基地”的环境影响评价工作。
1.2建设项目基本构成
项目规划总用地面积993338.3m2，总建筑面积968325.42m2，其中地上建筑面积为884570.61 m2，地下建筑面积83754.81 m2。主要建设内容为：行政办公区、研发区、居住区、商务区以及地下停车场等配套工程，容积率为1.0，绿化率41%。
项目由A~F6个地块以及K地块，共7个地块组成。目前，除K区和F区仅完成场平外，其他各区大部分建筑主体工程已完工，B区大部分建筑已经投入使用。
九峰创新基地规划占地面积共约99.33公顷，规划人口2万。九峰创新基地主要技术经济指标如表1所示：
表1 项目总的经济技术指标一览表
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项目 |
单位 |
总指标 |
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规划总用地面积 |
m2 |
993338.30 |
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总建筑面积 |
m2 |
968325.42 |
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其中 |
地上建筑面积 |
m2 |
884570.61 |
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地下室建筑面积 |
m2 |
83754.81 |
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容积率 |
-- |
1.0 |
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绿地率 |
% |
41% |
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主要建设内容为：行政办公区、研发区、CRO（Contract Research Organization，合同研究组织。）区、生活区、商务区以及地下停车场等配套工程。
2.环境影响概述
2.1施工期环境影响
2.1.1 废气
由前述污染源分析可知，工程施工期废气主要包括烟粉尘、有机废气、柴油燃烧废气、汽车尾气等。
⑴扬尘及各类烟粉尘
施工期扬尘主要来自土方挖掘、运输车辆行驶、临时堆场等，扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。减轻项目施工期扬尘对周边环境的影响，施工单位采取有效措施及管理后项目施工期粉尘对对周边环境空气的影响可得到一定程度的减弱，施工结束后影响也将消失。根据现场踏勘，本项目施工期中采用人工洒水、铺盖防尘布等措施，以减小扬尘等的影响。
⑵柴油燃烧废气及汽车尾气
打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放，主要污染物包括HC、SO2、NO2、碳烟。从施工场地周边情况来看，空气稀释能力较强，燃油烟气及汽车尾气排放后，经空气迅速稀释扩散，基本不会对敏感点处的环境空气质量造成太大影响。
2.1.2 废水
施工期废水主要来自于施工人员生活污水及施工废水。
施工废水主要为钻孔灌注桩排水、建筑养护排水、设备清洗及建成、进出车辆冲洗水等，废水中主要含大量悬浮物的泥浆水，SS浓度含量较高。施工单位应在施工现场修建简易排水沟和沉淀池，将各类污水分别进行收集处理。施工期间产生的溢流泥水，需修建临时导流渠进行收集，收集至沉砂池进行处理，然后作为配料用水回用。
施工期生活污水主要是洗涤污水和粪便污泥，建设区内管网已经完善，施工生活废水经临时化粪池处理后通过市政排污管道排入豹澥污水处理厂处理，排放浓度满足GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准的要求。
2.1.3噪声
多台机械同时施工时，在土方阶段，距声源昼间80m、夜间300m以外方可满足施工场界噪声标准；在基础阶段和装修及结构阶段，距声源昼间100m、夜间400m以外方可满足施工场界噪声标准。
为了减轻本工程施工噪声的环境影响，加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声施工作业；在高噪声设备周围设置掩蔽物；合理设计施工路线，压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛，降低对周边道路的交通负荷。
2.1.4固体废物
工程施工过程中产生的固体废物主要包括建筑材料、装修废料以及生活垃圾等。工程产生的建筑施工垃圾筛分后用作回填、回用、造型等，对不能利用的垃圾需按照武汉市渣土管理部门的要求统一处置。施工人员生活垃圾集中存放委托环卫清运、卫生填埋。
2.2使用期环境影响
2.2.1废气
随着基地开发建设，基地内的大气污染源主要有以下几类：①实验室排放的特殊污染物；②职工食堂、酒店的餐饮油烟；③锅炉烟气；④汽车尾气。
⑴实验室废气
主要为研发过程中产生的实验室有机废气，实验室有机废气通常通过设置通风柜、通风橱、生物安全柜等通风设备采取抽风的方式经专用排气筒有组织排放。一般经由于这类废气产生量小，产生周期较短，经内部风机稀释后，排气筒出口浓度低，再经大气自然稀释后，不会对周环境及敏感点的产生明显影响。
⑵餐饮油烟
项目住户烹饪油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至屋顶高空排放，对周围环境不产生明显影响。
食堂和酒店产生的油烟经过净化器处理后，严格按照《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的排放限值进行排放，对周围环境空气的影响不大。
⑶锅炉烟气
主要为基地内能源中心站内燃气锅炉产生，燃气锅炉废气通过1根20m高排气筒直排排放（锅炉风机风量为2.7×104m3/h），满足GB13271-2001《锅炉大气污染物排放标准》中“II时段?燃气锅炉”标准的要求。
⑷汽车尾气
地面停车场通风条件好，通过采用乔灌草相结合的方式，加强绿化建设。对环境影响较小。
地下停车场尾气排放采用机械通风换气，换气次数大于6次/h，排风口位于公共绿地中，与项目居住楼最近距离均大于10m。预计本项目地下车库汽车尾气的排放可以满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996) 无组织监控点浓度限值的要求。
另外，地下停车场通风口以及车辆进出口周围可种植植物，通过植物的吸收，可进一步改善排风口周围的环境空气质量，在排口设置消声装置，避免噪声扰民，对居民生活环境不会产生明显影响。
2.2.2废水
本项目使用期废水主要包括工业废水、办公生活废水。项目废水年最大排放量约22.6×105m3/a，最大日排放量约753 m3/d，其中工业废水约213.3m3/d，生活废水539.7m3/d。
项目工业废水中均为常规污染因子，无第一类污染物产生，且污染物浓度较低。项目工业废水中COD、石油类的产生浓度分别为340mg/L、53mg/L，排放浓度分别为125mg/L、6mg/L，能够满足GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中三级标准的要求。
项目最大日污水排放量约753m3/d，内部处理达到豹澥污水处理厂进水水质要求后经市政污水管网排入豹澥污水处理厂处理，尾水排入长江武汉段。项目最大日污水处理量仅站豹澥污水处理厂日处理量0.6%，所在比例较小，且项目污水水质满足豹澥污水处理厂进水水质的标准，不会对豹澥污水处理厂日常运行产生影响。
2.2.2噪声
从整个基地的声源的分布情况来看，锅炉房、冷水机组、换热机组、水泵房、食堂油烟风机、地下停车场风机均位于地下层，噪声级在70~85dB(A)左右，锅炉房、水泵房、风机均采取减震、隔声处理。地下室采用混凝土结构，顶层厚度大于200mm，隔声量约在50dB（A）。考虑到加气混凝土密度的不同，隔声量有所区别，按保守值估算地下室隔声量也可达到30dB(A)以上，加上噪声源自身的隔声措施，设备用房辐射至地面的噪声极小，不会对基地环境及周围环境敏感点产生影响。
2.2.2固废
本项目固体废物主要为基地生活垃圾、办公垃圾、商铺生活垃圾、食堂产生的废食用油、厨余垃圾、一般工业固体废物以及危险固废等。
生活垃圾交由当地环卫部门统一收集清运；食堂产生的废弃食用油按照相关管理规定交由具有回收处理资质的单位集中收集清运；一般固体废物经过统一收集运输到垃圾填埋场填埋，对环境影响较小；危险废物由基地内入驻企业自行委托具有处理资质单位集中收集处置。
产业基地的固体废弃物经过妥善处理处置，综合利用后可实现减量化、无害化和资源化，对环境的影响较小。
3.污染防治措施及达标排放
3.1施工期污染防治措施
项目施工期对环境产生影响的因素主要有：施工扬尘、噪声、施工人员的污水和生活垃圾、建筑垃圾等。
（1）施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，施工过程应严格遵守《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T 393-2007）的相关规定。
（2）严禁施工废水乱排、乱流，在项目内设导流渠，污水收集后经过格栅、沉淀处理集中处理后回用，不外排；在施工区域设置可移动式环保生态厕所，厕所由专业保洁公司进行定期抽运、清洗、消毒，并尽量安排施工人员租用附近居民住所。
（3）施工设备采取吸声、隔声降噪等措施，可减轻施工期噪声影响。
（4）建筑施工垃圾筛分后用作回填、回用、造型等。对不能利用的垃圾需按照武汉市渣土管理部门的要求统一处置；施工期生活垃圾集中存放委托环卫清运、卫生填埋。
3.2使用期污染防治措施
项目使用期污染防治措施情况见表2。
表2 项目使用期污染防治措施一览表
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类别 |
名称 |
污染防治措施 |
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废气 |
实验室废气 |
含有病院微生物的需经过高效过滤器处理后排放，室内加强通风 |
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居民油烟 |
各住宅楼设置内置烟道 |
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餐饮油烟 |
设施油烟净化装置 |
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汽车尾气 |
地面停车场通风条件好，通过采用乔灌草相结合的方式，加强绿化建设；地下停车场尾气排放采用机械通风换气，换气次数大于6次/h，排风口位于公共绿地中，于项目居住楼最近距离均大于10m。 |
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废水 |
生活污水 |
各楼栋设置化粪池，生活污水经化粪池后由规范化排污口排入市政污水管网 |
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生产废水 |
各企业根据自身生产特点，设置污水处理设施，确保废水达标排放。 |
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噪声 |
设备运行噪声（水泵、风机、地源热泵机组、冷却塔、配电房等） |
水泵等噪声设备布于地下，选用低噪声的水泵等低噪声型设备，设备尽量远离建筑的承重梁； 设备用房设置专门的设备间，隔振、减振材料；设备房采用双层玻璃隔声门窗，并在设备房进风口配套安装消声器； |
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交通噪声 |
临道路办公楼以及住宅楼内均应安装双层中空玻璃隔声窗 |
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固废 |
生活垃圾 |
交由环卫部门集中收集处理 |
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一般工业固废 |
由专门的物资回收部门回收处理 |
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危险固废 |
交由有资质的单位统一收集处置 |
4 产业政策及城市规划符合性
4.1产业政策符合性
据查中华人民共和国发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》，拟建项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类。因此，项目的建设符合国家的产业政策。
4.2城市总体规划符合性
九峰基地与《武汉市城市总体规划（2010－2020年）》的产业定位、空间结构、用地布局等有较好的符合性。
5 环评总结论
项目符合国家相关产业政策和城市总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、废水、噪声及固体废物的污染，在严格采取拟定的各项环境保护措施、实施环境管理与监测计划以及主要污染物总量控制方案以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面是可行的，可以按拟定规模及计划实施。
6.公众意见征集
6.1公众调查内容
根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。
6.2 公众参与联系方式
武汉国家生物产业（九峰创新）基地建设项目环境影响评价报告书简本如上所示，公众参与联系时限为10日，公众参与联系方式如下：
（1）建设项目单位及联系方式
建设单位：武汉国家生物产业创新基地有限公司
联系地址：武汉市东湖新技术开发区高新大道666号生物产业创新基地
联系人：史俊迪
联系方式：Tel：027-87205077；传真：027-87205011；
（2）承担项目环评机构名称及联系方式
承担项目环评机构名称：湖北君邦环境技术有限责任公司
联系地点：湖北省武汉市发展大道176号兴城大厦A601
联系方式：Tel：027-65681136；E-mail：tonghuanwork@163.com
