公 告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
. 交易简要内容:公司将下属生物技术工程分公司整个生产厂区(包括厂区所占用土地、全部生产、办公用房;生产设备、道路、地下管道、绿化等设施)出租给衡水兴鼎生物技术有限公司,租赁期限为5年。
. 本次交易未构成关联交易
. 本次交易事项已经公司第五届董事会第四次会议审议通过
. 本次出租的资产产权清晰,不存在诉讼、仲裁或司法强制执行及
其他重大争议事项
一、交易概述
为盘活闲置资产,增强自身盈利能力,公司于2014年6月20日与衡水兴鼎生物技术有限公司签订《租赁合同》,公司将下属生物技术工程分公司整个生产厂区(包括厂区所占用土地、全部生产、办公用房;生产设备、道路、地下管道、绿化等设施)出租给衡水兴鼎生物技术有限
公司,租赁期限为5年。
2014年7月14日,公司第五届董事会第四次会议,审议并通过了《关于将公司生物技术工程分公司整个生产厂区及所属资产租赁给衡水兴鼎生物技术有限公司的议案》。
二、 承租方情况介绍
(一)承租方介绍
衡水兴鼎生物技术有限公司成立于2014年2月21日,企业类型为有限责任公司,注册地址为衡水市振华西路、耿家村ZB-0001号1幢1-2层,公司法定代表人:崔厚华;注册资本:叁佰万元;主要业务为生物技术研发;饲料新技术的研发及推广服务;兽药制剂的研发;饲料销售。主要股东为江西兴鼎科技有限公司(持有65%的股权)、衡水国泰资产经营有限公司(持有35%的股权)。
衡水兴鼎生物技术有限公司目前正处于调试期,尚未对外开展业务。其控股股东江西兴鼎科技有限公司成立于2010年2月23日,企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址为江西省南昌市桑海经济技术开发区桑海大道,法定代表人:崔厚华,注册资本:壹仟万元整,主要经营业务为:兽药、饲料、饲料添加剂的生产与销售,研发与服务,生物技术研发与服务,进出口贸易。江西兴鼎科技有限公司的财务状况如下:截止2013年12月31日,公司总资产70,313,710.18元,负债合计13,319,722.33元,净资产56,993,987.85元,2013年度实现主营业务收入84,112,269.23元,实现净利润18,017,961.85元(经审计)。
衡水兴鼎生物技术有限公司、江西兴鼎科技有限公司与本公司无关联关系,本次交易不构成关联交易。
三、交易标的基本情况
(一)交易标的
公司下属生物技术工程分公司成立于2007年5月,公司注册地址:衡水市经济开发区振华西路、耿家村,公司负责人为张建群,经营范围:生产饲料级酶制剂(1);植酸酶(产自黑曲霉)。
目前,生物技术工程分公司处于停产状态,公司主要资产如下:房产面积总计8019.59平方米,项下土地使用权面积约60亩。
截止2014年5月31日,生物技术工程分公司总资产23,785,438.21元,总负债54,809,406.03元,净资产-31,023,967.82元,2014年1-5月份,实现净利润-1,021,266.34元。
生物技术工程分公司的资产产权清晰,不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况,无涉及资产的诉讼、仲裁等司法强制执行及其他重大争议事项。
四、租赁合同的主要内容
(一)租赁标的物
公司将下属生物技术工程分公司整个生产厂区(包括厂区所占用土地、全部生产、办公用房;生产设备、道路、地下管道、绿化等设施)。
(二)租赁期限:租赁期限为5年
(三)租金标准:第一年租金为130万元/年,第二年租金为170万元/年,第三年租金为280万元/年,第四年租金为310万元/年,第五年租金
为340万元/年。
(四)价款的支付:租金按月缴纳,每月25日前汇到公司指定账户。
(五)资产租赁协议生效后,公司需要每月向衡水兴鼎生物技术有限公司提供酒糟,数量不少于5000吨/月,价格不高于市场价格。
(六) 生效:合同自双方签字盖章,并经河北衡水老白干酒业股份有限公司董事会通过之日起生效。
五、本次资产租赁对公司的影响
由于生物技术工程分公司已经停产,本次将生物技术工程分公司的资产对外出租,有利于盘活公司闲置资产,增强公司盈利能力,符合公司整体发展战略。
六、备查文件
(一)第五届董事会第四次会议决议
(二)租赁合同
(三) 衡水兴鼎生物技术有限公司《企业法人营业执照》
特此公告。
河北衡水老白干酒业股份有限公司董事会
2014年7月15日